Dünyanın En Zengin Şehirleri 2025 yazımızda yer alan veriler ve değerlendirmeler, 2025 yılı itibarıyla servet merkezlerinin nasıl şekillendiğini ve geleceğin zengin şehirlerini paylaşıyor. 2025 yılı itibarıyla, servet ve lüksün merkezi konumunda yer alan şehirler, küresel ekonomi ve teknolojik gelişmelerle birlikte dramatik değişimler yaşıyor.
Amerika’nın ışıl ışıl metropollerinden Asya’nın neon renkli sıcak noktalarına kadar uzanan bu liste, Henley & Partners’ın, servet istihbaratı firması New World Wealth ile ortaklaşa hazırladığı son rapora dayanıyor. Yıllık raporda, uzman görüşleriyle milyonerlere, yüz milyon dolardan fazla değeri olan “santimilyoner”lere ve milyarder sayısına ek olarak, şehirdeki milyoner nüfusunun geçen yıl nasıl değiştiği de detaylandırılıyor.
Listeye baktığımızda, birçok şehrin ilk sıralarda yer alması beklenirken bazı sürpriz girişler ve büyük sıçrama yapan şehirler de mevcut. Örneğin, son on yılda göz kamaştırıcı bir milyoner artışı yaşayan bir destinasyon, San Francisco ve Silicon Valley’yi kapsayan Bay Area. Bölgede son on yılda %98’lik bir büyüme gözlemlendi. Zenginler dünyanın en hareketli metropollerine akın ederken, bazı şehirler eskiden sahip oldukları cazibeyi yitiriyor. Örneğin, listede yer alan ve milyoner nüfusunu azaltan tek şehir olan Londra.
Dünyanın En Zengin Şehirleri 2025
10. Chicago, Amerika Birleşik Devletleri
- Milyoner Sayısı: 127,100
- Santimilyoner Sayısı: 295
- Milyarder Sayısı: 25
- Milyoner Büyüme Oranı: %24
9. Sidney, Avustralya
- Milyoner Sayısı: 152,900
- Santimilyoner Sayısı: 224
- Milyarder Sayısı: 22
- Milyoner Büyüme Oranı: %28
8. Hong Kong
- Milyoner Sayısı: 154,900
- Santimilyoner Sayısı: 346
- Milyarder Sayısı: 40
- Milyoner Büyüme Oranı: %3
7. Paris, Fransa
- Milyoner Sayısı: 160,100
- Santimilyoner Sayısı: 277
- Milyarder Sayısı: 22
- Milyoner Büyüme Oranı: %5
6. Londra, Birleşik Krallık İngiltere
215.700 milyoner, 352 senti ve 33 milyarder ile ilk 5 listesinden dışarı itildi.
- Milyoner Sayısı: 215,700
- Santimilyoner Sayısı: 352
- Milyarder Sayısı: 33
- Milyoner Büyüme Oranı: %-12
5. Los Angeles, Amerika Birleşik Devletleri
220.600 milyone, 516 senti ve 45 milyarder ile Londra’yı geride bırakarak 5. sırayı ele geçirdi.
- Milyoner Sayısı: 220,600
- Santimilyoner Sayısı: 516
- Milyarder Sayısı: 45
- Milyoner Büyüme Oranı: %35
4. Singapur
- Milyoner Sayısı: 242,400
- Santimilyoner Sayısı: 333
- Milyarder Sayısı: 30
- Milyoner Büyüme Oranı: %62
3. Tokyo, Japonya
- Milyoner Sayısı: 292,300
- Santimilyoner Sayısı: 262
- Milyarder Sayısı: 18
- Milyoner Büyüme Oranı: %4
2. Bay Area, Amerika Birleşik Devletleri
San Francisco ve Silicon Valley’nin oluşturduğu Bay Area, 342.400 milyoner nüfusu ile ikinci sırada yer alıyor. İlginç olan ise, Bay Area’nın artık 82 milyarder ev sahibine sahip olması. Bu sayı, New York’un önünde servis edilen rakamların ötesine geçiyor. Bay Area, son on yılda milyoner sayısında %98’lik olağanüstü bir büyüme kaydederek, teknolojik servet yaratımının küresel merkezi olarak konumunu sağlamlaştırdı.
- Milyoner Sayısı: 342,400
- Santimilyoner Sayısı: 756
- Milyarder Sayısı: 82
- Milyoner Büyüme Oranı: %98
1. New York City, Amerika Birleşik Devletleri
Raporun en üst sırasını New York alıyor. 384.500 milyoner barındıran Büyük Elma; 818 yerleşik senti-milyoner ve 66 milyarder ile lider konumda. New York, sayısal verilerle sadece büyüklüğü değil, aynı zamanda finansal prestiji ile de tüm dünyaya örnek oluyor.
- Milyoner Sayısı: 384,500
- Santimilyoner Sayısı: 818
- Milyarder Sayısı: 66
- Milyoner Büyüme Oranı: %45
Bu veriler, dünyanın en zengin şehirlerinin 2025’teki durumunu gözler önüne seriyor. Tam listeyi ve detaylı bilgileri görmek için ilgili kaynağa göz atabilirsiniz.
Hızla Yükselen ve Düşen Şehirler
Top 50 içerisinde, Shenzhen, Hangzhou ve Dubai, 2014–2024 yılları arasında en hızlı büyüyen şehirler arasında öne çıkıyor.
- Shenzhen: %142 büyüme ile 28. sırada yer alıyor ve şu an 50.800 milyoner ile dikkat çekiyor.
- Hangzhou: %108 büyüme kaydederek 35. sırada konumlanıyor ve 32.200 milyoner nüfusu bulunuyor.
- Dubai: %102’lik büyüme ile 18. sıraya yükselirken, geçen yıl 21. sıradayken en büyük çıkış yapan şehir unvanını elde etti.
Öte yandan, Seul, geçen yıl 19. sıradan 24. sıraya düşerek en büyük gerileyiş gösteren şehir oldu. - Ayrıca Moskova, 30.000 milyoner (178 senti ve 23 milyarder) ile Top 50 içerisinde son on yılda % -25’lik bir azalma gösterdi.
- Paris (160.100 milyoner) ve Hong Kong (154.900 milyoner) sıralamada 7. ve 8. sıraları korurken, Sydney (152.900 milyoner) 9. sıraya geriledi.
- Chicago (127.100 milyoner) Beijing (114.300 milyoner) ve Shanghai (110.500 milyoner) arasındaki yarış Top 10’a ilk kez Chicago’nun girmesiyle dikkat çekiyor.
- Yeni giriş olarak Lisbon, 22.200 milyoner ile 50. sırada yer alıyor; Auckland ise listeden çıktı.
İlginizi Çekebilir:
Son On Yılda En Hızlı Büyüyen Servet Merkezleri
Rapor, servet merkezlerindeki büyüme oranlarını da gözler önüne seriyor.
ABD’den Scottsdale (%125) ve West Palm Beach (%112) gibi şehirler, Hindistan’ın “Silicon Valley”si Bengaluru (%120) ile birlikte, son on yılda milyoner nüfusunu iki katından fazla artıran şehirler arasında yer alıyor.
Ayrıca, Miami (%94), Washington DC (%92) ve Austin (%90) gibi Amerikan şehirleri de önemli büyüme göstermiş. Polonya’nın başkenti Varşova (%83), Emirati başkenti Abu Dhabi (%80) ve Suudi Arabistan’ın başkenti Riyadh (%65) de dikkat çeken diğer şehirler arasında bulunuyor.
Gelecek On Yıllık Öngörü Yeni Servet Şehirleri
Rapor, 2025–2035 dönemi için öngörülen gelişmeleri de ele alıyor. Dünya genelinde 100’den fazla Senti-Milyoner Sıcak Noktası analize dahil edilirken, önümüzdeki on yılda yüksek büyüme potansiyeline sahip şehirler öne çıkarılıyor.
- Dubai (237 senti) ve Abu Dhabi (75 senti), senti-milyoner nüfuslarını iki katından fazla artırması beklenen lider şehirler arasında yer alıyor.
- Hindistan’da Delhi (125 senti) ve Bengaluru (43 senti) için patlayıcı %100+ büyüme öngörülürken;
- Avrupa’da Varşova (32 senti) ve Atina (42 senti) benzeri yüksek büyüme oranları bekleniyor.
Ayrıca, Malta’dan St. Julian’s ve Sliema (40 senti), İsviçre’den Lugano (40 senti) ve Letonya’nın Riga & Jūrmala’sı (11 senti) gibi daha küçük şehirlerin, 2035 yılına kadar senti-milyoner nüfuslarında %100’den fazla artış göstererek, yatırım göç yollarını güçlendireceği öngörülüyor.
Top 50 listesine girmeyen bölgeler arasında ise, Caymans Adaları’ndan George Town ve Seven Mile Beach (40 senti), Kosta Rika’dan San José & Santa Ana (17 senti), Bermuda’dan St. George’s Parish (25 senti) ve Hamilton Parish (22 senti), Meksika’nın Monterrey (10 senti), Panama City (21 senti), Güney Afrika’nın Cape Town (34 senti), Fas’ın Marrakesh’i (14 senti) ve Kenya’nın Nairobi’si (10 senti) bulunuyor.
Dünyanın En Pahalı Şehri: Monako
Monako, ortalama servetin 20 milyon USD’yi aştığı, 100 ila 200 m²’lik daire fiyatlarının metrekare başına düzenli olarak 38.800 USD’yi aştığı dünyanın en pahalı şehirleri listesinde zirveye yerleşti. Bu durum, lüks yaşam ve yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için Monako’yu eşsiz bir cazibe merkezi haline getiriyor.
Sonuç
2025 Dünya En Zengin Şehirler Raporu, küresel servet dağılımında önemli değişimleri gözler önüne seriyor. ABD merkezli şehirler, teknolojik yenilikler ve yatırım çekiciliği sayesinde zirvede yer alırken; Asya, Avrupa ve Orta Doğu’dan gelen şehirler de hızlı büyüme oranları ve yüksek potansiyel ile dikkat çekiyor.
Bu dinamik yapıyı takip etmek, hem global ekonomi hem de yatırım stratejileri açısından büyük önem taşıyor. Gelecek on yılda, yeni senti-hotspot’ların yükselişi ve mevcut servet merkezlerinin dönüşümü, dünya genelinde yatırımcılar ve lüks yaşam tutkunları için yeni fırsatlar sunacak.
